5억이하 아파트 공동명의 시 세금 안녕하세요 4.5억 아파트를 신생아특례 디딤돌로 매매하려는데요,대출은 와이프명의, 아파트는 공동명의로 진행

안녕하세요 4.5억 아파트를 신생아특례 디딤돌로 매매하려는데요,대출은 와이프명의, 아파트는 공동명의로 진행 할시 증여세, 지분 부분이 궁금합니다대출금 3.2억 예정이고 나머진 결혼시작 때부터 가계를 합쳐서 맞벌이로 벌어 모은 돈까지 해서 비용 예정인데, (연봉은 와이프가 조금 높음) 1. 이 경우에 공동명의 진행할시 주의해야 할게 있을까요? 지분을 5:5로 할 경우 각각의 기여도를 명확히 증명 할수 있어야 한다는데 저희 같은 경우는 공동통장으로 가계를 다 모아서 썼고 결혼전 남편 6천 , 와이프 5천 정도 자금으로 시작했습니다.2. 6억 이하이고 대출도 높으니 걱정할 문제는 없을지요, 증여세 같은 문제가 발생하는건 어느 시점일까요?

혼인신고한 부부는 6억까지 증여세 없습니다.

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6억 이내라면 자유롭게 지분율 정할 수 있습니다.